EV蓄電池・プロパンガス発電機による建物防災力強化

■蓄電池(EV車蓄電池等)による電力供給

◆POINT
①EV充放電設備設置によりEV車保有入居者の利便性が向上
②EVシェアカーなら誰でも利用可能。多くの入居者の利便性向上
③災害停電時に蓄電池から電力を供給。
非常用照明·コンセント·エレベーター·揚水ポンプなど設備の稼働が可能になり災害対応力が強化

■プロパンガス発電機による電気及びガス設備稼働

◆POINT
災害に強い「プロパンガス発電機」が再評価されている
②特に病院や福祉施設などは補助金を活用して導入数が増
③平常時に加え、災害停電時にも電化製品·設備を利用可

■導入事例


東海地区テナントビル 停電時にも使える共用水洗トイレ

災害停電時に、部分的にでも水洗トイレを使えるようにしたい、というニーズが増えています。
既存建物においても、設備仕様を調査のうえ最適な提案をいたします。

■ EV車蓄電池を利用した共用水洗トイレ設置事例

1)EV車蓄電池の給電盤設置

2)非常用トイレのポンプ設置

3)非常用水洗トイレの設置

4)非常用トイレまでの経路へ照明設置

都内コンクリート工場 停電時にもEV車蓄電池から建物へ電力供給

停電時の設備利用計画を決めて、最適な蓄電システムを設置。
EV車がいない場合にも対応が可能にしました。

■ EV車充放電設備の設置事例

1)スマホで操作

2)EV車充電中

3)蓄電池から建物分電盤へ

都内タワーマンション 補助金を利用して蓄電池設置

先進的な事例として補助金利用して蓄電池を設置。
病人や高齢者に対して健康的な環境の提供を可能にしました。

■ 太陽光発電と蓄電池の設置事例

■補助金の活用

▼LPガス災害バルク等の導入補助金【BCP/LCP強化】

避難困難者が生じる施設(病院、福祉施設等、民間可)のLPガス設備による災害対応力強化の支援制度。
都市ガスが普及していない地域にも有効。

  • 対象者 : 設置施設を所有又は運用・維持・管理する者
  • 助成対象 : LPガスを貯蔵する容器やLPガス発電機、LPガス空調機等
  • 補助率 : 以下のとおり(上限あり:機器構成により3000円~5000万円)

▼二酸化炭素排出抑制対策事業費等【カーボンニュートラル実現支援】

ストレージパリティ達成のため、オンサイトPPAモデル等による自家消費型発電や蓄電池等の導入を行う事業の経費を一部補助

ストレージパリティとは、太陽光発電を導入するときに蓄電池を使用するほうが経済的メリットが大きくなる状態のことをいいます。
わかりやすく表すと、「太陽光発電+電気代」のコストよりも「太陽光発電+蓄電池+電気代」のコストのほうが安くなる状態です。

  • 対象者 : 民間企業を含む幅広い事業者
  • 要 件: 太陽光発電設備の太陽電池出力が10KW以上 他

▼既存建築物省エネ化推進事業【省エネ支援】

2050 年カーボンニュートラルの実現に向け、建築物ストックの省エネ改修の促進を図るため、躯体の改修及び空調の効率化に資する換気設備の導入を行う民間等による省エネ改修工事を支援

  • 補助対: 象省エネ改修工事に関する費用
  • 補助率: 補助対象工事費の3分の1 
  • 限度額: 5,000万円/件 (設備部分は2500万円)
  • 申請要件 : 施設全体の省エネ率が20%以上見込めること

▼マンションストック長寿命化等モデル事業【長寿命化支援】

先導性の高い長寿命化等の改修や建替の支援制度

  • 対象者: 施工業者、買取再販業者等
  • 助成対象 : 改修工事支援・建替工事支援
  • 補助率: 計画支援型、工事支援型で以下のとおり

▼長期優良住宅化リフォーム推進事業【住宅の質の向上】

既存住宅ストックの質の向上、防災性、レジリエンス性向上の整備を支援

  • 対象者 : 施工業者又は買取再販業者
  • 助成対象 : 共同住宅、戸建て住宅、等
  • 補助率 : ①特定性能向上リフォーム工事 ②防災性の向上、レジリエンス性の向上工事 など

▼EV車導入及び蓄電池による建物防災力強化の支援

EV車に関する補助金は国、自治体等さまざまな制度があります。個別にご確認ください。

  • 補助金制度の令和5年度の事例(年度によって内容は変わります)

私たちをとりまく環境や価値観は急速に複雑化・多様化してきています。
私たちが暮らし、憩い、働く空間もより快適で、高度なものが求められています。
また「もの」を「永く、大切に」使うことの重要さが認識されている時代でもあります。
これらの社会的な要請を十分認識し、意匠・構造・設備及び建物診断の専門家を核とした
総合力でリニューアルに関わるお客様のあらゆるニーズに応えます。

■実績紹介
新築
http://www.sblc.co.jp/works/new/index.html

リニューアル
マンション大規模修繕、外装改修、内装改修、耐震改修、設備改修
http://www.sblc.co.jp/works/renewal/index.html

ビルマネジメント
http://www.sblc.co.jp/works/management/index.html

株式会社 シミズ・ビルライフケア
http://www.sblc.co.jp/index.html

~いつまでも愛される建物のために~

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